Ten blog prezentuje moje prywatne opinie i przemyślenia dotyczące rynku nieruchomości w Krakowie (przede wszystkim w centrum miasta). Wszystkie zawarte tutaj informacje i oceny są moimi przemyśleniami i w pełni ponoszę za nie odpowiedzialność. Zapraszam wszystkich do podzielenia się swoim zdaniem na przedstawiony temat oraz zapraszam do polemiki.

piątek, 13 sierpnia 2010

Wielopole Residence

Wielopole Residence - kiedyś w tym miejscu stał budynek biurowy należący do wydawnictwa Jagiellona - wydawcy Dziennika Polskiego. Budynek został przebudowany a prace zakończona na przełomie 2008 i 2009 roku. Obecnie mieści się tam 35 mieszkań.

Developer: General City Center

Oficjalna strona developera: General City Center

Lokalizacja: Kraków, Wielopole 17

Zobacz mapę poniżej:


Pokaż property krakow map na większej mapie

- 35 apartamentów od 34 m2 do 91 m2

- parking pod budynkiem dla 12 samochodów

- klimtyzacja

-  tylko 600 m do Rynku Głównego.

 

W mojej opinii budynek ten posiada wiele zalet jak i wad. Zaletą jest niewątpliwie lokalizacja jeśli wziąć pod uwagę odległość do Rynku Głównego. Jest to bowiem jeden z niewielu przykładów apartamentowca z którego aby dostać się pod Sukiennice wystarczy dosłownie 5 minut piechotą.

Budynek został w pełni wyremontowany więc wszystko jest tu nowe: winda, okna, instalacja w mieszkaniach i na klatce. Jednakże budynek powstał pierwotnie jako biurowiec i osoba spostrzegawcza zobaczy to od razu: duża ilość okien (wąskich) - tak były podzielone pokoje biurowe oraz długi korytarz przez cały budynek na każdej kondygnacji.


W budynku jest 35 mieszkań ale tylko 12 miejsc postojowych w garażu pod budynkiem oraz kilka dodatkowych na działce z tyłu budynku. Jest to minus bowiem zapotrzebowanie z pewnością jeśli teraz to w przyszłości będzie większe.

Ponadto nie ma w budynku recepcji oraz nie wszystkie mieszkania posiadają balkony. Kilka mieszkań posiada balkony które wychodzą na stronę podwórka. Budynek otoczony jest ciasno przez sąsiednie kamienice oraz jest taki sam wysoki w związku z tym tylko mieszkania na ostatnich kondygnacjach posiadają widok na część Wawelu.

Nie ma w Wielopole Residence jacuzzi czy innych tego typu udogodnień. Generalni można powiedzieć że budynek jest wysokiej klasy inwestycją ale nie jest to pierwsza liga apartamentowców w Krakowie.